1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
狛江市
49.8万円/㎡
前年比-0.8%
喜多見ハイツ
東京都狛江市岩戸南二丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩9分
1974年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
5,361万円
53.6万円/㎡
3,356
4,693
6,029
7,366
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜6,029万円
47.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
喜多見ハイツ
4,680万円（46.8万円/㎡）/ 9階 / 99.94㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,680万円 | 46.8万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 49.8万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,200万円 | 52.0万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 53.8万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 64.6万円 | 5階 | 41.46㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 64.6万円 | 5階 | 41.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,780万円 | 67.1万円 | 5階 | 41.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 2,790万円 | 48.9万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,580万円 | 57.9万円 | 3階 | 27.31㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,790万円 | 51.9万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,899万円 | 50.8万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,880万円 | 45.3万円 | 5階 | 41.46㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/24 | 2,950万円 | 51.8万円 | 7階 | 56.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 57.6万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,899万円 | 53.9万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,998万円 | 52.5万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,480万円 | 61.1万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,998万円 | 55.8万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 57.6万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,199万円 | 56.0万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 54.3万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 57.6万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,199万円 | 59.5万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,580万円 | 53.3万円 | 6階 | 29.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 63.4万円 | 6階 | 29.64㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 4,680万円 | 46.8万円 | 99.94㎡ | 4SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 狛江リリエンハイムC棟 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.36㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 狛江リリエンハイム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅5分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.36㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 喜多見マンション 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅7分 | 4,488万円 | 51.4万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 当日見学OK人気の高いフルマンション喜多見マンション 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅8分 | 4,380万円 | 50.1万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、狛江市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は狛江市の平均と比較して6%割安です。