1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
狛江市
52.2万円/㎡
前年比+2.0%
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喜多見ハイツ
東京都狛江市岩戸南二丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩9分
1974年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
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2階 / 57.11㎡の場合
相場
3,095万円
54.2万円/㎡
2,259
2,816
3,374
3,932
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,374万円
49.3万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
喜多見ハイツ
3,480万円（60.9万円/㎡）/ 2階 / 57.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は55.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 3,480万円 | 60.9万円 | 2階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 4,690万円 | 46.9万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,680万円 | 46.8万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,680万円 | 46.8万円 | 9階 | 99.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 49.8万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,200万円 | 52.0万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 53.8万円 | 9階 | 99.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 64.6万円 | 5階 | 41.46㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 64.6万円 | 5階 | 41.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,780万円 | 67.1万円 | 5階 | 41.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 2,790万円 | 48.9万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,580万円 | 57.9万円 | 3階 | 27.31㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,790万円 | 51.9万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,899万円 | 50.8万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,880万円 | 45.3万円 | 5階 | 41.46㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/24 | 2,950万円 | 51.8万円 | 7階 | 56.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 57.6万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,899万円 | 53.9万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,998万円 | 52.5万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,998万円 | 55.8万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,480万円 | 61.1万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 57.6万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,199万円 | 56.0万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 54.3万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 57.6万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,199万円 | 59.5万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,580万円 | 53.3万円 | 6階 | 29.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,480万円 | 61.1万円 | 6階 | 56.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 63.4万円 | 6階 | 29.64㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2026/01/13 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,999万円 | 47.1万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 3,398万円 | 59.8万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、狛江市では2%上昇しています。